別墅平面佈局設計：
功能分區與動線規劃

平面設計的四條分區原則

• 動靜分區：客廳、餐廳、廚房是「動區」，臥室、書房是「靜區」，用樓層或過渡空間隔開。
• 公私分區：訪客能到達的區域與家庭私密區域分開，客人動線不穿越臥室區。
• 潔污分區：廚房、衛浴、洗衣等「污區」集中佈置，與起居空間有緩衝。
• 流線最短：高頻路線（廚房→餐廳、臥室→衛浴）盡量短，少走冤枉路。

一層：公共與服務空間

• 玄關：寬度不小於 1.2m，鞋櫃深 350mm，預留換鞋凳與掛衣區。玄關是「入戶緩衝」，沒有玄關的格局動線會直接撞進客廳。
• 客廳：放在南向，開間不小於 4.2m，面積 20～35㎡。開間過深會形成採光死角，進深與開間比控制在 1.5:1 以內。
• 餐廚：餐廳緊鄰廚房，減少端菜動線；廚房面積不小於 7㎡，L 形或 U 形檯面效率最高。開放式廚房顯大，但要接受油煙與瓦斯管線開通條件的限制。
• 老人房：有老人的家庭把一間臥室放在一層，緊鄰衛浴，避免上下樓。

二層：私密區

• 主臥套房：臥室 + 更衣間 + 主衛的組合，總面積 20～30㎡，南向開窗。主衛乾濕分離，更衣間可兼作臥室與主衛之間的聲音緩衝。
• 次臥：每間 10～15㎡，兒童房考慮可成長性——家具貼牆佈置，留出中部活動區。
• 家庭廳：二層的公共小廳，家人起居不用都下樓，也是各臥室之間的緩衝空間。
• 陽台：南向陽台進深 1.2～1.8m，與主臥或家庭廳相連；設地漏與防水，排水坡度 1%。

垂直交通：樓梯與電梯預留

樓梯踏步高 150～175mm、踏面寬 260～300mm，梯段淨寬不小於 1.1m，休息平台寬度不小於梯段寬。直跑梯占地最小但陡，雙跑梯最舒適，旋轉梯省空間但搬運家具不便。三層以上的住宅建議在樓梯旁預留 1.6m × 1.6m 的電梯井位，現在不用，將來適老化改造會感謝這個決定。

常用房間尺寸參考

動線設計：三條線不要打架

• 訪客動線：玄關 → 客廳 → 公用衛浴，不經過任何臥室門口。
• 家事動線：廚房 → 餐廳 → 洗衣晾曬區，短而順暢，避免穿越客廳。
• 居住動線：臥室 → 衛浴 → 更衣，私密安靜。

走廊寬度 1.1～1.2m 為宜，太窄搬家具困難，太寬浪費面積。三條動線在設計圖上用不同顏色畫一遍，交叉點越少，格局越好用。